Практика
Договори и пълномощни
Изготвяне на писмени договори
- Предварителен договор;
- Договор за прехвърляне на вземане (цесия);
- Договор за залог на вещи;
- Договор за залог на вземания;
- Договор за продажба;
- Договор за замяна;
- Договор за дарение;
- Договор за наем на вещ;
- Договор за заем и заем за послужване;
- Договор за изработка;
- Договор за поръчка;
- Договор за спогодба.
Консултации по сключени договори или такива, които предстои да бъдат сключени
- Тълкуване на разпоредбите на сключен договор;
- Консултации във връзка с прихващане на насрещни задължения;
- Консултации във връзка със спиране и прекъсване на погасителна давност;
- Консултации във връзка със залог на движими вещи и залог на вземания;
- Потвърждаване на договори, сключени без представителна власт.
Пълномощни
- Консултиране във връзка с формата на упълномощаване;
- Изготвяне на всякакви видове пълномощни;
- Оттегляне на пълномощни;
- Преупълномощаване.
Извънсъдебно и съдебно решаване на спорове, произтичащи от неизпълнение на договор
- Изготвяне на покани за доброволно изпълнение на парично задължение;
- Процесуално представителство по съдебни дела, свързани с договорно неизпълнение;
- Провеждане на преговори с насрещната страна;
- Процесуално представителство по дела за прекомерност на неустойка.
Договорна отговорност
- Консултации във връзка с отговорността за забава или неизпълнение на договор, както и правото на обезщетение;
- Консултации във връзка с отговорността на продавача за недостатъци на продадената вещ;
- Консултации във връзка с отговорността на дарения спрямо дарителя при отмяна на дарението;
- Консултации във връзка с отговорността на наемателя при нанасяне на вреди върху наетата вещ;
- Консултации във връзка с отговорността на заемодателя спрямо заемателя за скрити недостатъци на заетата вещ;
- Консултации във връзка с неизпълнение на задълженията на изпълнителя по договор за изработка.
Изменение, прекратяване и разваляне на сключени договори
- Консултиране във връзка с потенциална нищожност или унищожаемост на договор;
- Разваляне на двустранни договори поради неизпълнение;
- Разваляне на двустранни договори поради невъзможност за изпълнение;
- Изготвяне на допълнителни споразумения за изменение на договорни клаузи;
- Изготвяне на всякакъв вид заявления, покани, възражения, молби, откази и др.
Недвижими имоти
Съсобственост на недвижим имот
- Консултации във връзка с правата и задълженията на съсобствениците;
- Консултации във връзка с управление и използване на съсобствен недвижим имот;
- Продажба на идеална част от недвижим имот от съсобственик на трето лице или на друг съсобственик по съответния ред;
- Доброволна делба на недвижим имот между съсобствениците.
Покупко-продажба на недвижими имоти
- Правен анализ на собствеността, проверка за наличието на тежести и ограничени вещни права върху недвижимия имот, предмет на бъдеща или извършена покупко-продажба;
- Консултации във връзка с необходимите документи за прехвърляне на собствеността на имота;
- Консултации във връзка с ипотечно кредитиране, участие в преговори по договор за банков кредит;
- Изготвяне и/или съгласуване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот;
- Пълно правно съдействие за изповядване на сделката при нотариус.
Наем на недвижими имоти
- Водене на преговори с наематели/наемодатели;
- Изготвяне на договори за наем;
- Представителство по спорове, произтичащи от наем на недвижим имот – неплатени задължения от наемател;
- Консултации в случай на нарушаване на договорни задължения от наемател или наемодател;
- Защита на правото на собственост чрез завеждане на съответните искове;
- Вписване на договори за наем в служба по вписванията;
- Подготвяне на известия, покани, заявления и др.
Вещни и други права върху недвижим имот
- Консултации във връзка с дарения, учредяване на вещно право на ползване, отказ от право на собственост, учредяване на сервитути, право на пристрояване и надстрояване върху недвижими имоти;
- Разясняване на данъчните аспекти и последствия от сделки с недвижими имоти;
- Придобиване на недвижими имоти по давност;
- Консултации във връзка с покупко-продажби и договори за аренда на земеделска земя.
Процесуално представителство по дела за недвижими имоти
- Процесуално представителство пред всички съдебни инстанции по вещноправни искове (владелчески искове, собственически искове, искове за определяне на граници и пр.);
- Обявяване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот за окончателен по съдебен ред;
- Съдебна делба на съсобствен имот.
Строителство на къщи
- Правна помощ и задействане на административните процедури за получаване на разрешение за строеж и започване на строителни работи;
- Съгласуване на договор с архитект за изготвяне на проект;
- Съгласуване на договор със строител;
- Пълно правно съдействие за получаване на разрешение за ползване на къщата.
Банково и финансово право
Ипотечни кредити
- Предоставяне на информация на клиента относно правата му по закон;
- Представителство на клиента пред финансиращите институции в процеса по договаряне на условията на кредита, вкл. неговите лихвени стойности, обезпечения и пр.;
- Предпазване на кредитополучателя от включването на неравноправни клаузи в договора;
- Разясняване на правата и реда за предсрочно прекратяване;
- Сезиране на секторна помирителна комисия при наличие на нарушаване на права на кредитополучателя;
- Процесуално представителство пред съд.
Потребителски кредити
- Консултации относно вида и обема на преддоговорната информация, която клиентът трябва да получи от финансиращата институция;
- Предпазване на кредитополучателя от включването на неравноправни клаузи в договора;
- Разясняване на правото на отказ от договора за потребителски кредит относно неговите финансови и правни последици;
- Разясняване на правото на предсрочно погасяване на кредита, както и неговите финансови и правни последици;
- Завеждане на жалби до Комисията за защита на потребителите при нарушени права на клиента;
- Сезиране на секторна помирителна комисия при наличие на нарушаване на права на кредитополучателя;
- Процесуално представителство пред съд.
Кредитни обезпечения
- Консултации и проверка с цел защита на интересите на клиента на договори за учредяване на кредитни обезпечения – договори за ипотека, залози, поръчителство, встъпване в дълг, поемане на дълг и др.
- Промяна и заличаване на съществуващи обезпечения с други;
- Участие в преговори с финансиращите институции;
- Процесуално представителство пред съд.
Рефинансиране на кредити
- Консултиране на клиенти относно възможността за рефинансиране на съществуващи кредити;
- Участие в преговори с финансиращата институция с цел предоговаряне на условията по кредита;
- Събиране на по-добри условия от други потенциални кредитори;
- Подготовка на документация за предсрочно изплащане на кредит чрез рефинансирането му;
- Прехвърляне на съществуващи обезпечения в полза на новия кредитор по надлежния ред.
Лизингови договори
- Консултация относно особеностите, спецификите и правното положение на страните при отделните видове договори за лизинг – оперативен и финансов;
- Изготвяне и проверка на договори за лизинг. Защита на правата на клиента във връзка с момента на преминаването на риска от случайно погиване на вещта и собствеността;
- Предоговаряне на неизгодни условия, прехвърляне на права по договори за лизинг;
- Прехвърляне на обекта на лизинговия договор след неговото изплащане;
- Учредяване и проверка на обезпечения по лизингови договори.
Необслужвани задължения
- Изследване на правното положение на необслужвани задължения с цел гарантиране на правата на клиента;
- Преговори с кредиторите за отсрочване или разсрочване на забавени плащания;
- Изготвяне на искове и насрещни искове, заявления за прихващане, възражения, жалби, покани и др.;
- Процесуално представителство пред съд и частен или публичен съдебен изпълнител по повод защита на правата на клиента съобразно положението, което заема.
Процесуално представителство и разрешаване на спорове
Алтернативни методи за разрешаване на спорове
- Преструктуриране на дългове;
- Прехвърляне на вземания;
- Прихващания с дългове;
- Медиация.
Сфери на процесуално представителство
- Облигационни спорове (договорни и извъндоговорни спорове);
- Трудовоправни спорове;
- Семейни и наследствени спорове;
- Потребителски спорове;
- Дела за обезщетения за незаконни актове на държавни и общински органи и за забавено съдебно производство;
- Вещноправни спорове;
- Банкови и финансови спорове;
- Административни и данъчни спорове;
- Дела с международен елемент;
- Охранителни производства;
- Изпълнителни производства;
- Спорове, свързани с интелектуална и индустриална собственост;
- Застрахователни спорове.
Досъдебна фаза
- Проверка и анализ на случая, снабдяване с необходими и относими доказателства;
- Анализ и становище във връзка с материалноправната страна на спора.
- Планиране и провеждане на предстоящите процесуални действия;
- Проучване с какво имущество разполага ответникът и шансовете за обезпечаване на претенцията.
Съдебна фаза
- Подготовка на искови молби и реакция на искови молби, предявени от другата страна;
- Процесуално представителство на всеки от етапите на съдебното производство;
- Участие и представителство на открити съдебни заседания;
- Обжалване на съдебни решения и определения.
Следсъдебна фаза
- Съдействие за изпълнението на съдебни или арбитражни решения;
- Процесуално представителство при производства по принудително изпълнение;
- Съвети за най-ефективните изпълнителни мерки, които е препоръчително да се вземат, следене дали действията на съдебния изпълнител са законосъобразни.
Арбитраж
- Представителство по арбитражни спорове в България и в международни арбитражни институции;
- Признаване и изпълнение на решения на чуждестранни съдилища и арбитражи;
- Правна защита пред Върховния касационен съд по дела за отмяна на решения, свързани с български арбитражни спорове.
Миграционно право
Придобиване на българско гражданство
- Разясняване на законовите основания за придобиване на българско гражданство по произход и по месторождение;
- Консултации във връзка с придобиване на българско гражданство по натурализация, подготовка и окомплектоване на необходимите документи и подаването им в Министерството на правосъдието или българско дипломатическо / консулско представителство;
- Подаване на молби за освобождаване от българско гражданство;
- Подаване на молби за възстановяване на българско гражданство;
- Защита в производства по отмяна на натурализация и лишаване от българско гражданство.
Кандидатстване за виза
- Разясняване на реда за влизане, престой, пребиваване и напускане на страната от чужденци;
- Консултации, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за издаване на виза за краткосрочно пребиваване (виза вид „C“);
- Консултации, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за издаване на виза за дългосрочно пребиваване (виза вид „D“);
- Обжалване на откази за издаване на виза.
Разрешение за пребиваване
- Консултации, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за издаване на разрешение за продължително пребиваване в страната;
- Консултации, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за издаване на разрешение за дългосрочно пребиваване в страната;
- Консултации, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за издаване на разрешение за постоянно пребиваване в страната;
- Снабдяване с удостоверения за пребиване на членовете на семействата на граждани на Европейския съюз.
Вписване в регистрите на населението
- Консултиране относно възможностите и реда за вписване в регистрите на населението на български граждани и чужденци;
- Провеждане на производства по промяна на имена;
- Съдействие за издаването на актове за гражданско състояние в страната и чужбина;
- Заявяване да се извършат отбелязвания, допълнения и поправки на актовете за гражданско състояние;
- Заявяване и промяна на адресна регистрация.
Издаване на български документи за самоличност
- Консултации във връзка с реда и начина за издаване на български лични документи и техните видове;
- Набавяне на необходимите документи за издаване на лични документи;
- Заявяване на документи за самоличност на чужденци и документи за пребиваване.
Процесуално представителство пред властите
- Подготвяне и подаване на всякакви видове молби, заявления, съобщения и др.;
- Цялостно окомплектоване на изискуемите документи във връзка с производствата пред миграционните власти;
- Обжалване на актовете на миграционните власти, с които се накърняват законните права и интереси на клиентите.
Международно частно право
Вещни права с международноправен елемент
- Определяне на международната компетентност и приложимото право;
- Консултации във връзка с реда и стъпките за реализиране на правата и защитата на интересите на клиента;
- Подготовка, окомплектоване и подаване на необходимите заявления, молби, покани, откази и др.
Семейни и наследствени отношения с международноправен елемент
- Консултации във връзка с реда и начина за сключване, унищожаване или прекратяване на граждански брак с международноправен елемент и неговите правни последици;
- Становища относно личните и имуществените отношения между съпрузите;
- Становища относно въпросите на произхода, осиновяването и настойничеството в отношения с международноправен елемент;
- Определяне на международната компетентност и приложимото право.
Договорни отношения с международноправен елемент
- Определяне на приложимото право към договорните отношения;
- Изследване на специалните норми на международна търговия;
- Консултации във връзка с договори с международноправен елемент в областта на: покупко-продажбата; потребителското право; застрахователното право; трудовото право и др.;
- Определяне на международната компетентност.
Извъндоговорни отношения с международноправен елемент
- Определяне на международната компетентност и приложимото право при непозволено увреждане;
- Определяне на международната компетентност и приложимото право при неоснователно обогатяване;
- Определяне на международната компетентност и приложимото право при водене на чужда работа без пълномощие;
- Завеждане на извънсъдебни и съдебни претенции.
Признаване на чуждестранни решения и други актове
- Обсъждане на предпоставките за допускане на чужди актове в страната и чужбина;
- Подготовка на изискуемите документи за признаване на съдебни решения по реда на Регламент 44/2001;
- Консултации във връзка с основанията за отказ на признаване;
- Процесуално представителство в производството по признаване.
Допускане на изпълнение на чуждестранни решения и други актове
- Разясняване на процедурата по допускане на изпълнение на чуждестранни решения и други актове – подготовка и подаване на декларации за изпълняемост и останалите изискуеми документи пред компетентния съд;
- Обжалване на решенията, с които се засягат правата и интересите на клиента в производството по допускане;
- Консултации и провеждане на производства по реда на Регламент 805/2004 за въвеждане на европейско изпълнително основание при безспорни вземания;
- Консултации и провеждане на производства по реда на Регламент 1896/2006 за Европейската заповед за плащане;
- Допускане на изпълнението на чуждестранни решения и други актове по реда на Кодекса на международното частно право (КМЧП).
Право на интелектуалната собственост
Авторско право и сродните му права
- Консултация във връзка с обектите на авторското право и сродните му права;
- Анализ на данни за нарушаване на авторското право и сродните му права;
- Оформяне на договори за използване на произведения на авторското право и сродните му права;
- Осигуряване на доказателства за нарушени авторски права и реализиране на отговорността на нарушители;
- Процесуално представителство пред надлежните органи и съда.
Търговски марки
- Проверка за сходство или идентичност с вече регистрирани търговски марки;
- Консултация относно абсолютните и относителните основания за отказ за регистрация на марка;
- Подготовка и окомплектоване на заявление за търговска марка пред Патентното ведомство, в т.ч. международна регистрация на марка;
- Изготвяне на опозиции срещу заявени търговски марки, отговори на подадени опозиции, искания за заличаване и отмяна на търговски марки;
- Консултиране при конфликт между търговски марки и фирмени наименования;
- Наблюдение на търговска марка за последващо заявени сходни или идентични марки;
- Защита на правата върху марки по гражданскоправен, административноправен и наказателноправен ред.
Патенти
- Проучване за новост, ниво на техниката и патентоспособност на изобретения;
- Оформяне, окомплектоване и подаване на заявка за регистрация на патенти на национално и наднационално ниво;
- Поддържане и продължаване действието на патенти;
- Изготвяне и консултиране на договори във връзка с използването и прехвърлянето на права върху патенти;
- Завеждане на искове при нарушени патентни права.
Полезни модели
- Изследване на новост, изобретателска стъпка и промишлена приложимост на полезни модели;
- Регистрация на полезни модели пред Патентното ведомство;
- Продължаване срока на регистрацията;
- Завеждане на искове при нарушени права върху полезен модел.
Промишлен дизайн
- Изследване на новост и оригиналност на промишлен дизайн;
- Регистрация на промишлен дизайн в Патентното ведомство;
- Продължаване на регистрация на дизайн;
- Изготвяне на лицензионни договори за ползване на дизайна;
- Завеждане на искове при нарушени права върху промишлен дизайн.
Интернет право
- Консултации във връзка с регистрация на търговски марки като интернет домейни;
- Анализ на възможностите за противопоставяне срещу кражба на съдържание и лични данни от интернет сайтове;
- Недобросъвестно узурпиране на домейн с цел облагодетелстване от популярността на съответното наименование;
- Защита на авторското право върху обекти в интернет страница;
- Процесуално представителство пред надлежните органи и пред съда.
Наследствено право
Консултации относно избора на най-добър начин за разпореждане с имуществото при откриване на наследството
- Разясняване на различните правни възможности за разпореждане с имуществото на наследодателя след неговата смърт;
- Отчитане на родствените връзки и възможностите за оспорване на завещателните разпореждания от кръга от наследници със запазена част върху наследството;
- Изготвяне на договори за продажба на наследство, завещания, заявления и др.
Изчисляване на наследствен дял
- Определяне на лицата, имащи право на дял от наследството, реда и квотите, в които наследяват;
- Проверка за наличие на други универсални или частни правоприемници на наследодателя и техните квоти;
- Изчисляване на наследствените квоти в дробни числа.
Приемане и отказ от наследство
- Разясняване на начините и реда за приемане на наследството;
- Консултиране на правните последици при приемане на наследство по общия ред и по опис, както и при отказ от наследството;
- Определяне на срок за приемане на наследство по искане на кредитор на наследодателя;
- Подготвяне на изрични заявления за приемане и отказ на наследството до съда;
- Разясняване на данъчно-правните последици от наследяването.
Изготвяне и обявяване на завещания
- Разясняване на видовете завещания, тяхната форма и начин за съставяне;
- Съдействие при оформяне на нотариално или саморъчно завещание;
- Съдействие при обявяване и вписване на завещание в Имотен регистър;
- Прогласяване на нищожност на завещателни разпореждания.
Възстановяване на запазена част от наследство
- Определяне на разполагаемата и запазената част на наследството;
- Посочване на кръга от лица със запазена част върху наследството и определяне на техните квоти;
- Процесуално представителство по искове за възстановяване на запазената част.
Делба на наследствено имущество – съдебна и извънсъдебна
- Определяне на кръга от наследници, имащи право да участват в делбата, и определяне на квотите, в които наследяват;
- Определяне на поделяемостта на съсобствените имоти;
- Подготвяне на договор за доброволна делба в изискуемата от закона форма, вписване на договора в имотния регистър;
- Процесуално представителство в производства по съдебна делба.
Представяне
Професионалните консултанти в Адвокатска кантора „Светлан Илиев” вече над 10 години творчески решават правни проблеми. Никакви правни въпроси не са твърде малки или твърде големи. Ние вярваме, че постоянната връзка с доверен правен съветник е ключова част от успеха на бизнеса. Ние сме с вас от самото начало до щастливия край, като ви водим чрез инкорпориране, данъчно планиране, въпроси, свързани с приемствеността, и дори вашата стратегия за излизане от даден сектор.
Цени
Адвокатско дружество предлага достъпна правна защита на Вас и Вашите интереси.
Хонорарите ни се определят по договаряне – според естеството на казуса, като не могат да бъдат по-ниски от установените в действащата нормативна уредба минимални размери на адвокатските възнаграждения.
В зависимост от конкретния случай, можем да предложим възможност за разсрочено плащане на хонорара, за да гарантираме достъпност на услугите ни.
Свържи се с нас
ул. "Георги Комитата" № 12, Пловдив, България
